Das gemütliche Sofa mit der runden Ecke ( 4)

Guten Morgen zusammen Ich wäre heute Morgen noch soooo gerne liegen geblieben !!! Auch wenn ich mitten in nem blöden Traum war .... Aber hilft ja alles nix .... Tessa, dat is auch meine Hoffnung, dass die dumme Nuss dat nicht auffem Schirm hatte, dass das Haus abgerissen wird. Naja, wir werden gleich sehen. Jetzt muss ich erstmal duschen, vllt werd ich dann wach ....

 

Solange sie dir nicht sagen du musst noch alles neu tapezieren damit das Haus auch schön aussieht wenn es abgerissen wird, ist doch alles in Ordnung.

 

Wer braucht noch Drops?

 

Wieder daaaaaaa .... Und ich hab zumindest einen Teilerfolg erzielt .... Die zuständige Dame war nicht da, aber ich hab mit nem anderen Mann gesprochen, der sich auch um Mietangelegenheiten kümmert.
Jetzt kenn ich zumindest den wahren Grund, warum die erst nach Wohnungsübergabe die Kaution zurückzahlen, hätte ich auch von selber drauf kommen können.
Erst hieß es, aus "systemtechnischen Gründen" ... Weil mein Vertrag ja bis zum 31.01.17 läuft. Ich hab aber nicht aufgegeben und weitergebohrt. Das bei der Wohnungsübergabe ja wohl kaum festgestellt würde, dass ich noch Schönheitsreparaturen durchzuführen hätte.
Und dann kams dann. Es geht natürlich in Wahrheit darum, dass ich die Wohnung auch brav komplett leer räume und einen Teil der Kaution behalten die auch für die Nebenkostenabrechnung. Es geht also nicht um die "Systemtechnik", die haben schlicht Schiss, dass ich die NK-Abrechnung nicht mehr zahle und nen Teil meiner Möbel stehen lasse.
Da habe ich dem mal gleich erzählt, dass er sich dann schon auf den Fahrradkeller freuen kann, der steht nämlich schon halb voll, von dem Vogel, der als erstes ausgezogen ist.

Aber die überweisen mir jetzt zumindest die erste Rate für die neue Kaution .... Steht ja in meinem Vertrag, dass ich das in drei Raten machen kann. Nun muss ich zwar immer noch da anrufen und das sagen ( was mir sowas von gegen den Strich geht ), aber naja, mehr ging nicht.
Aber da gings dann plötzlich, trotz Systemtechnik ....

 

Ich sags nur ungern: aber die dürfen die Kaution nicht für die Nebenkostenabrechnung behalten... Es sei denn, du hast sie nicht bezahlt!

 

Juchhu * wild winks.....endlich wieder ein bißchen Zeit.....

Boah, ich liebe meine Verwandschaft - hab ja nicht gerade wenig davon -, aber seit dem 19.12. hab ich bis gestern abend

jeden Tag die Hütte von morgens bis abends voll gehabt.....* na, wenigstens geben sie mir das Gefühl, dass sie sich

bei mir wohlfühlen *oder ist es nur Faulheit - grübel*

Bin dann gerade mit Event fertig geworden..... ich hatte die TP fertig, und hab aus Bequemlichkeit

einfach die Farm mit Items vollgestellt.....nun ja, mit Dropse war da aber nüscht....

Ist mir aber gestern abend dann aufgefallen und nu hab ich alles.....

 

Moin,
@darlingscat ich kenne das mit der Kaution in Raten, hab ich auch schon gemacht, also scheu dich nicht. Steht sogar im BGB, das du das Recht dazu hast. Obwohl ich das schon verstehen kann, das man das komplett erledigt haben will Und zum einbehalten der Kaution wegen Nebenkosten: da muss ich @FlotterGockel widersprechen, das darf der Vermieter, gibt auch ein Urteil vom BGH dazu.
Ärger dich nicht, wichtig ist doch, dass du die erste Rate jetzt zahlen kannst

Event konnte ich gestern abend noch abschließen, jetzt fülle ich weiter die Scheune auf.

 

Hab gegoogelt, darf er :-(

Zu den Ansprüchen gehören auch Nebenkostennachzahlungen

Zu den Ansprüchen des Vermieters, die durch die Kaution gesichert werden, gehören auch Nachforderungen auf die vom Mieter zu tragenden Betriebskosten. Deshalb darf der Vermieter nach Beendigung des Mietverhältnisses die Kaution beziehungsweise einen angemessenen Teil davon bei noch ausstehender Nebenkostenabrechnung bis zum Ablauf der ihm zustehenden Abrechnungsfrist einbehalten, wenn eine Nachforderung zu erwarten ist. Dies sollten auch Mieter bedenken, die die *Mietkaution über eine Mietkautionsbürgschaft* gestellt haben. Der Vermieter ist nicht verpflichtet, die Bürgschaft nach Beendigung des Mietverhältnisses sofort zurückzugeben.

Die Mietkaution sichert alle - auch noch nicht fällige - Ansprüche des Vermieters, die sich aus dem Mietverhältnis und seiner Abwicklung ergeben (Senatsurteil vom 8. März 1972 - VIII ZR 183/70, NJW 1972, 721, 722 f. = WM 1972, 776, 779 unter II 4 a) und erstreckt sich wegen dieses umfassenden Sicherungszwecks auch auf Nachforderungen aus einer nach Beendigung des Mietverhältnisses vorzunehmenden Abrechnung der vom Mieter zu tragenden Betriebskosten. Dies entspricht auch der nahezu einhelligen Auffassung in Rechtsprechung und Literatur.

Yoshie: Hyperlink entfernt.

 

bin wieder da......und irgendwie müde........bei und ist es irgendwie kalt und ungemütlich und trüb......aber ich will nicht meckern, denn wir haben wenigstens keinen Sturm.......hab gerade Bilder von Hamburg in den Nachrichten gesehn..........da steht einiges unter Wasser

wer braucht den so was ......keiner

LG

 

Bei uns scheint die Sonne und kalt isses auch nicht.....

Frage mich gerade, ob wir demnächst im Sommer Schnee kriegen.....

 

wobei dazu zu sagen ist, das der Fischmarkt ziemlich schnell unter Wasser steht... aber du hast recht das braucht kein Mensch, obwohl ich bei Sturm schon gerne mal an den Deich gehe, man muss halt aufpassen sich oder andere nicht in Gefahr zu bringen.

 

*mal unauffällig exlex Füße am Deich festtacker ....

 

Mir hat in unseren Urlauben an der See schon immer der normale Wind im Sommer gereicht.....und wenn da mal etwas schlechteres Wetter war und der Wind etwas starker aufkam.....da hatte ich das Gefühl wegzufliegen und ich musste nen Schal um meine Ohren wickeln.....hier im tiefen Binnenland haben wir halt selten solche Windstärken.....obwohls auch im Sommer bei Werten um die 30° schon angenehm ist mit dem kühlen Wind.

LG

 

dankööööö!

 

Ich will auch an die Küste ziehen
Event naja, ich Depp habe die TP´s in 3 Aufgaben eingezahlt ohne die Drops zu haben Kuschel mich mal ein bissel auf das schöne Bummelsofa.

 

Wo im Norden bist du denn???

@kätzchen: da hat dein Vermieter ja noch mal Glück gehabt! Wollte schon vorbeikommen und ihn verhauen!

 

Kannste ruhig trotzdem machen, verdient hat ers allemal ....


So, grad hat die Thusnelda angerufen, die noch meine neue Wohnung belegt .... Wahrscheinlich kann ich schon paar Tage eher rein, was mir sehr gelegen kommt. Dann kann ich den Plan umsetzen, den jmd hier vorgeschlagen hat, mit Momo schon vorher rein, dass er sich vor dem eigentlich Umzug schon bissken eingewöhnen kann .....

 

In Fischtown, wo die Weser in die Nordsee mündet

 

Kopfkino

 

Ohhhh war eben mal kurz eingeschlafen....einfach so weggenickt.....weiß auch nicht warum ich tagsüber so müüühüüüde bin......und bestimmt bin ich dann wenn ich ins Bett geh dann wieder putzmunter und kann nicht einschlafen.......ein Teufelskreis......